МЕНЮ
МЕНЮ
ЗАКАЖИТЕ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Оставьте свои контактные данные, и мы вам перезвоним
Площадь
259 м2
от 4 662 000
р.
Сайт рыбатекст поможет дизайнеру, верстальщику, вебмастеру сгенерировать несколько абзацев более менее осмысленного текста рыбы на русском языке, а начинающему оратору отточить навык публичных выступлений в домашних условиях.
Планировки
Фасады
Разрез
Это совсем просто! В нашей компании работает штат опытных архитекторов, которые на основании ваших идей создадут индивидуальные планировки, внесут корректировки в фасад. Архитектор может встретиться с вами, как в одном из наших офисов, так и в любом другом удобном для вас месте, в том числе на участке.
Каждый из нас иногда мечтает укрыться в объятиях природы от едкого смога и навязчивых звонков, хотя бы на время вырваться из повседневной суеты и стремительного городского ритма. Выразительная архитектурная композиция этого дома позволяет понять, что воплощение такой мечты возможно. Глядя на него, ты словно попадаешь в изумительный волшебный мир.

Массивные брусовые стены, фактурный камень и большие окна создают уникальный симбиоз с окружающим ландшафтом.

В едином пространстве планировочных решений основной акцент лежит на просторной гостиной — каминном зале, плавно перетекающем в широкую террасу. Этот объем лаконично разделяет гостевые и приватные зоны. В доме предусмотрена большая кухня, связанная с гостиной, три спальни и три санузла. Изящный вход через крыльцо, расположенное под непрямым углом к фасаду, создает удивительное, сказочное настроение — будто любимая книга, ожидающая чтения перед сном.

Этот дом — символ здорового микроклимата и размеренного образа жизни — не просто приковывает взгляд изысканным обликом. Он обладает настоящей харизмой, подчеркивающей богатый внутренний мир своего владельца.

Комплектация
ГЕОЛОГИЯ
ФУНДАМЕНТ
КРОВЛЯ
ОКНА
Фундамент
Геодезические исследования (топосъемка) участка
  • Топографическая съемка - это комплекс инженерно геодезических работ по измерению участка местности и занесения в топографический план данных об особенностях рельефа, положении всех объектов и расстоянии между ними.
  • Этот план будет необходим при проектировании и размещении строения на участке, для получения разрешения на строительство, для подводки коммуникаций к участку, а также для дальнейшего благоустройства участка.
Геологические исследования грунта
  • Геологические изыскания – это целая группа исследований, ориентированных на определение геологических и гидрогеологических условий на участке, намеченном для строительства частного дома.
  • Комплекс мероприятий представлен не только полевыми испытаниями на местности, но и проведением лабораторных, камеральных анализов, составлением прогнозов касательно развития опасных геологических процессов под воздействием природных и антропогенных факторов.
  • Исследование проводится путем бурения 3-х скважин глубиной 8 метров с отбором грунта. Отобранный грунт проходит лабораторные исследования физических и механических свойств, По результатам исследований составляется отчет, который используется при расчетах несущей способности фундамента.
Проект КЖ
Проект КЖ (Конструкции Железобетонные):
  • Расчет статических нагрузок на фундамент в программе СКАД.
  • Разработка проекта КЖ в программе Autocad.
Привязка осей на местности
  • Привязка осей совместно с заказчиком, составления акта привязки.
  • Привязка реперной точки нулевой отметки с заказчиком.
  • Проверка красных линий на участке. Согласование с коттеджным поселком (если требуется).
  • Фотофиксация привязки в личном кабинете.
Бетон Б25 (М350)
Подбор и проверка РБУ (растворно бетонного узла) по чеклистам и по географии
  • Наличие собственной лаборатории, лаборантов, непросроченной поверки лабораторного оборудования.
  • Проверка бухгалтерской отчетности.
  • Проверка наличия собственного парка миксеров.
  • Проверка паспорта качества 1кат. по ГОСТ 7473-2010 с заполнением всех пунктов.
Монолитный ж/б ростверк
Сечение ростверка 300х400 (h) мм

Первый этап работ:

  1. Удаление плодородного слоя
  2. Песок средней фракции
  3. Виброусадка песка
  4. Гидроизоляция
  5. Бетон Б25 (М350).
  6. Опалубка из ламинированной фанеры (снаружи)
  7. Опалубка из ламинированной фанеры или доски (на внутренних поверхностях).
  8. Полиэтилен между опалубкой и бетоном.

Заливка:

  1. Контроль погодных условий. Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки и погодных условий с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2 суток.
  2. Виброусадка.
  3. Использование бетононасоса
  4. Контроль заливки со стороны менеджера, инженера технического надзора. Фотофиксация процесса заливки.
  5. Точность высотных отметок 20 мм по всей длине ростверка.

Набор прочности:

  1. Уход за бетоном. Летом - поливка. Зимой - укрывание или прогревание, в зависимости от условий.
  2. Контроль набора прочности склерометром. Не менее 12.5 МПа (для Деревянного дома), 15 Мпа (для кирпичного)
  3. В случае не набора бетоном расчетной прочности, 100% демонтаж/монтаж за счет Good Wood
  4. Шлифовка при необходимости для выведение до норм точности.
Забивные сваи
  • Сечение свай 200х200х3000 (h) мм
  • В серийных проектах из клееного бруса мы используем забивные сваи сечением 200х200 и длиной 3 метра, если иное не требуется по результатам геологии.
  • Сваи забиваются на площадке специальной техникой - миникопром. После забивки свай производится разбивка оголовков и перевязка каркаса с ростверком.
Монолитные наружные ж/б лестницы
Устройство монолитных железобетонных наружных лестниц на этапе фундамента:
  • позволяет на всех этапах строительства подниматься в дом по безопасной лестнице;
  • обеспечивает жесткую связь лестницы с фундаментом, в отличие от того, если лестница заливается позднее;
  • после окончания строительных и черновых отделочных работ позволяет выполнить чистовую отделку ступеней любым материалом (дерево, композитная доска, керамогранит и т.д.)
Приемка инженером технического надзора
Приемка скрытых работ:

  1. Приемка инженером технического надзора по чеклисту.
  2. Контроль защитного слоя арматуры 50-20мм+10мм.
  3. Контроль толщины песчастной подсыпки +-50мм.
  4. Контроль допуска между стержнями продольной арматуры -20+40мм.
  5. Контроль отклонения скважин от оси ростверка +-150мм.
  6. Контроль диаметра арматуры, шага каркаса, технологий вязки на соответствие КЖ.
  7. Контроль надежности опалубки.
  8. Контроль разрыва арматуры с грунтом.
  9. Контроль перевязки арматурного каркаса ростверка с арматурой свай.
  10. Фотофиксация скрытых работ не менее 30 фотографий в личном кабинете заказчика.

Окончательная приемка:

  1. Приемка инженером технического надзора по чеклисту.
  2. Контроль геометрии прямолинейность +-30мм. Отклонения по диагоналям 30/40/50мм при размерах (до 8м,8-16м,свыше 16м соотвественно).
  3. Фиксация окончательной приемки в личном кабинете заказчика.

Окна и двери
ПВХ-профиль Rehau 70 мм и фурнитура
  • Пятикамерный профиль Rehau DELIGHT толщиной профиля 70 мм
  • Противовзломные ручки REHAU Linea Design
  • Ступенчатое проветривание
  • Высококачественный уплотнитель rehau raucell
  • Фурнитура (Siegenia, Roto, Maco)
Стеклопакеты энергосберегающие 4-14-4-14-4i
  • Мультифункциональный стеклопакет толщиной 40 мм с энергоэффективным напылением
  • Высокий уровень теплоизоляции R = 0.8м2 с/Вт
Дверь финская деревянная входная KASKI (FENESTRA)
Дверное полотно выполнено в виде многослойной сэндвич-конструкции:
  • дверное полотно толщиной 62 мм ( KP16), каркас сделан из соснового и KERTO-LVL бруса
  • поверхность: влагостойкая плита HDF, покрытая краской на полиуретановой основе
  • 2 алюминиевых листа для гидроизоляции и увеличения прочности конструкции
  • теплоизолятор: твердый самонесущий полистирен
  • уплотнение: два контура профилированного силиконового уплотнителя.
  • замок ABLOY LC 200
  • порог дерево-алюминиевый, высота 26 мм
  • 4 петли N 3248-110TMKSS, с регулировкой по высоте(+3 мм) и в боковом направлении(+3 мм)
Комплектующие
  • отливы с полимерным покрытием заводского изготовления.
  • непродуваемая, утепленная обсадная конструкция, обеспечивающая беспрепятственную усадку стен.
  • гидроизоляционные и пароизоляционные ленты, препятствующие попаданию влаги в утеплитель монтажных и усадочных швов.
  • крепление оконных блоков монтажными пластинами согласно ГОСТ для жесткой фиксации блоков к стенам и передачи ветровых, эксплуатационных нагрузок на стены.
Внешние наличники
Внешние наличники в финском стиле из хвойных пород древесины.
Монтаж
  • разработанная система установки окон и дверей, обеспечивающая беспрепятственную усадку бруса.
  • входной контроль качества применяемых материалов и блоков.
  • проверка размеров оконных проемов.
  • подготовка оконных проемов (очистка от пыли, стружки, грязи, снега, наледи, влаги).
  • установка и регулировка оконных блоков выполняется согласно техническим требованиям ГОСТ и проектно-конструкторской документации.
  • монтаж выполняется с учетом температурно-влажностных параметров условий производства работ.
Приемка инженером технического надзора
  • контроль качества подготовки оконных проемов и оконных блоков.
  • контроль отклонений от размеров при установке оконных блоков.
  • контроль отклонений от размеров монтажных зазоров.
  • контроль качества установки монтажных лент, утеплителей и других материалов по каждому слою шва.
Сопровождение строительства
Организация проживания рабочих (бытовка)
Электрификация участка
Организация биотуалета
Вывоз мусора
Включено:
ГЕОЛОГИЯ
ФУНДАМЕНТ
КРОВЛЯ
ОКНА

Пакет отделка

Цену уточняйте у менеджера

  • Каркасные перегородки по всему дому.
  • Ограждение балконов и террас
  • Террасная доска ДПК
Пакет коммуникации

Цену уточняйте у менеджера

Электрика

  • Разрешение на скрытую электрическую проводку, сертифицированное в МЧС России и гарантирующее отсутствие претензий страховых компаний в случае возникновения страховых случаев.
  • Специально разработанная гофра с защитой от грызунов.
  • Монтаж электрооборудования и освещения по проекту ЭОМ, выполненному штатным проектировщиком компании.
  • Входной лабораторный контроль электрического кабеля для избежания перегрева.
  • Лабораторные испытания автоматов и качества соединений на объекте заказчика, которые проводятся инженером после монтажа.
Инженерные системы

  • Система отопления.
  • Скрытая система разводки канализации, водоснабжения и отопления.
  • Круглосуточное дежурство службы эксплуатации котлов, позволяющее предотвратить размораживание дома
Похожие проекты
Проект СВ-4 (ex СП-265)
Цена по запросу
Проект КД-225
Цена по запросу
Проекты СП-300
Цена по запросу